Aedifica Euroopassa: The Fern Dean Stepaside – Esimerkki tulevaisuuden hoivakodista Irlannissa
Kestävä rakentaminen, älykäs teknologia ja lämmin yhteisö tekevät The Fern Dean Stepasidesta esimerkin tulevaisuuden hoivakodista.
Dublinin vuoriston juurella, aivan kaupungin ja luonnon rajalla, on alkanut uusi luku irlantilaisessa hoivarakentamisessa. Vuonna 2024 avattu ja Aedifican kehittämä The Fern Dean Stepaside nostaa ikääntyneiden asumisen uudelle tasolle: satsauksia ei ole tehty vain hyvinvointiin, vaan koko rakennuksen älykkääseen ja kestävään suunnitteluun.
Elämää ja maisemaa varten suunniteltu
Rakennuksen suunnittelun lähtökohtana oli visio kodista, joka tukee ja ilahduttaa asukkaitaan ja sopii luontevasti ympäristöönsä. Pohjaratkaisussa on huomioitu kauniit maisemat kokonaisuudessaan: korkeista ikkunoista pääsee sisään runsaasti luonnonvaloa, ja kolmella parvekkeella voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta.
– The Fern Dean Stepasidessa viherkatto ja energiatehokkaat järjestelmät tukevat rakennuksen A2-energialuokitusta. Se on osoitus Aedifican sitoutumisesta kestäviin ja tulevaisuuteen varautuviin hoivaympäristöihin, sanoo Raoul Thomassen, Aedifican Chief Operating Officer.
Viherkatto kattaa yli kolmanneksen rakennuksen pinta-alasta. Se paitsi kaunistaa maisemaa myös tukee monimuotoisuutta, edistää paikallista eläinlajistoa ja toimii tärkeänä osana hulevesien hallintaa. Vedet kerätään talteen ja käytetään uudelleen, mikä vahvistaa alueen ympäristöystävällisyyttä. Rakennuksen energiatehokkuutta taas lisää hybridilämmitysjärjestelmä.
Rakennuksen saama A2-energialuokitus onkin toiseksi korkein kaupallisille kiinteistöille myönnettävä saavutus Irlannissa.
Elävä yhteisö
The Fern Dean Stepaside on vilkas yhteisö, jossa asukkaat osallistuvat toiminnan kirjoon, kuten taiteisiin, musiikkiin, liikuntaan, puutarhanhoitoon, visailuihin ja viikoittaiseen messuun. Koko alueelle yltävää yhteisöllisyyttä rakentavat vierailut paikallisista kouluista, kuorojen esiintymiset ja avoin vierailukäytäntö. Näin myös läheiset pidetään tiiviisti mukana arjessa.
Rakennus on suunniteltu myös sosiaaliseksi kohtaamispaikaksi. Siellä on esimerkiksi kampaamo, vierailijoiden lounge ja kahvila, jotka palvelevat sekä asukkaita että paikallisia. Näin hoivakodista on tullut myös lähialueen yhteinen olohuone.
Turvallisuutta ja teknologiaa tulevaisuus mielessä
Rakennuksen kehitystyössä keskityttiin innovaatioihin. The Fern Dean Stepasidessa on käytössä verkkoon yhdistetty kaatumisentunnistusjärjestelmä, jonka kattoon asennetut sensorit huomaavat tapaturmat reaaliaikaisesti.
Hoivakodin henkilökunta kertoo, että järjestelmä tarjoaa arvokasta reaaliaikaista tietoa. Sen avulla tiedetään, milloin asukkaat ovat haavoittuvimmillaan.
– Innovaatiot ovat The Fern Dean Stepasiden ytimessä. Se on Irlannin ensimmäinen hoivakoti, johon on asennettu Vayyarin kaatumisentunnistusjärjestelmä. Se lisää turvallisuutta tinkimättä yksityisyydestä, kertoo Aedifican Property Manager Henry Roe.
Kumppanuudella rakennettu tarpeeseen
Aedifican toteuttaman rakennuksen hoivapalvelut tuottaa Virtue, joka on Irlannin neljänneksi suurin kokonaisvaltaisen hoivan tarjoaja. Virtuella on laaja verkosto hoivakoteja ja kotihoidon palveluja. Yrityksessä on syvää asiantuntemusta yksilökeskeisessä hoidossa, ja asukkaiden ihmisarvo, itsenäisyys ja hyvinvointi ovat arjen perusperiaatteita.
The Fern Dean Stepasidessa on 125 yksityishuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone. Sisätilojen suunnitteluun on kiinnitetty erityistä huomiota: huoneet on sisustettu neutraalein sävyin ja varustettu mittatilauskalustein, jotta asukkaat voivat tehdä niistä aidosti omanlaisiaan. Yhdessäoloa ja yhteenkuuluvuuden tunnetta tukevat valoisat ja kutsuvat yhteiset tilat – mukavat oleskeluhuoneet, avarat ruokasalit ja vehreät puutarhat.
Hoiva toteutuu yksilöllisten hoitosuunnitelmien kautta. Hoitohenkilökunta on osaavaa samoin kuin iso joukko paikan päällä toimivia muita terveydenhuollon ammattilaisia.
Ikääntyneiden hoiva nostetaan uudelle tasolle
The Fern Dean Stepaside on hieno esimerkki siitä, mitä saadaan aikaan, kun yhdistetään tarkka suunnittelu yhteiskunnalliseen tarpeeseen. Rakennus ei vain tarjoa ympäristöä hoivalle vaan edistää sitä. Lopputuloksena on ympäristö, jossa asukkaat viihtyvät ja joka näyttää parhaat puolet sekä yhteisön arvoista että nykyaikaisesta arkkitehtuurista.
Aedificalle hanke on osa isompaa tavoitetta investoida korkealaatuisiin ja kestäviin hoivakiinteistöihin. Stepasidessa tuo tavoite on saanut konkreettisen muodon.