Palvelut
Satamatien palvelukortteli sijoittuu Toppilansalmeen alueelle, johon rakennetaan paljon tavanomaista asumista. Erilaisten asumismuotojen sekoittuminen on Oulun kaupungin asumispolitiikan tavoitteiden mukaista, ja palveluiden tuominen kehittyvän asuinalueen keskelle on kaupunkikehittämistä parhaimmillaan. Esimerkiksi asuntomessualueen myötä kortteli palvelee hyvin myös uusia asukkaita. Satamatien palvelukortteli onkin osaltaan kehittämässä Oulun kaupungin ja koko Pohjois-Suomen kilpailukykyä.
“Kiinteistöjen kehittäjänä ja omistajana haluamme tehdä oikeanlaisia ratkaisuja alueen aitoihin tarpeisiin. Satamatien palvelukortteli on kokonaisuudessaan hyvä esimerkki kohteesta, joka on juuri sellainen.”
Jussi Vikman
Hoivatilojen hankekehityksestä ja asiakkuuksista vastaava johtaja
Hoivakoti Norlandia Toppilansalmi
Norlandia Toppilansalmessa ikäihmiset asuvat laadukkaassa, turvallisessa ja viihtyisässä uudessa hoivakodissa, jossa pääsee osaksi korttelin elämää. Hoivakoti tarjoaa sekä ympärivuorokautista palveluasumista että yhteisöllistä asumista. Saatavilla on asukkaan toiveiden ja tarpeiden mukaan myös kaikki arjen kattavat palvelut siivouksesta ateriapalveluihin ja fysioterapiasta kotihoitoon. Yhteisöllisyys näkyy kaikessa hoivakodin toiminnassa, ja esimerkiksi kiireetön yhdessäolo niin lapsien kuin koirienkin kanssa on tärkeä osa asukkaiden jokapäiväistä elämää.
Jokaisessa kerroksessa on valoisat yhteiset tilat, joissa asukkaat voivat ruokailla ja viettää aikaa yhdessä. Iloiset ja eläväiset, kerroksittain vaihtuvat värit sekä selkeät tilat ja opasteet ohjaavat kulkemista, helpottavat tilojen hahmottamista ja ilahduttavat arjessa. Jokainen kerros on eri värinen. Käytäville on tuotu historian havinaa valokuvatapeteilla, joissa alueen historia ja vanha satamamiljöö pääsevät loistamaan.
Satamatien palvelukortteli ja sen hoivakoti vastaavat myös palvelutarpeen voimakkaaseen kasvuun. Oulun kaupungin alueella yli 75 vuotta täyttäneiden määrä tulee kasvamaan vuoteen 2035 mennessä lähes 60 prosenttia, joten hoivakoteja ja palveluasumisen paikkoja tarvitaan tulevaisuudessa lisääkin.
Satamatien palvelukortteli on Hoivatilojen ja Norlandian neljäs yhteinen korttelikohde.
Hoivakoti Norlandia Toppilansalmi
Avautui tammikuussa 2025
Yhdessä-konsepti tuo ikäihmiset, lapset ja koirat saman katon alle viettämään yhteistä arkea
Tilavat ja esteettömät huoneet, jotka saa sisustaa mieleisekseen
Valoisat ja kodikkaat yhteiset oleskelu- ja ruokailutilat
Kuntoilu- ja takkatilat sekä yhteinen sauna
Turvalliset ja viihtyisät ulkoilupihat toisessa ja kolmannessa kerroksessa
Asukkaaksi palvelusetelillä tai itse maksavana asiakkaana
”Hoivakodissa asuminen on aivan erilaista silloin, kun arkeen kuuluu siellä myös lapsia ja koiria sekä yhteisen korttelin tarjoamia palveluita. Ikääntyville on merkityksellistä saada kokemus, että he ovat edelleen osa yhteiskuntaa ja ympäristöä.”
Mira Ruusunen
Norlandian hoiva-asumisen liiketoimintajohtaja
Kuntokeskus Liikku Toppilansalmi
Kuntokeskus Liikku Toppilansalmi on tarkoitettu liikuntatilojen korkeaa tasoa ja kohtuullista hintaa arvostaville aktiivisille ihmisille. Se on avoinna päivittäin aamuvarhaisesta iltamyöhään ja tarjoaa monipuoliset puitteet kuntosaliharjoittelulle.
Usein uusi kuntokeskus rakennetaan olemassa oleviin tiloihin, ja vaikka ne ovat kaikki erilaisia, kokonaisuus suunnitellaan Liikun konseptin mukaisesti mahdollisimman samanlaiseksi kaikkialla. Satamatien Liikku päästiin poikkeuksellisesti suunnittelemaan ja toteuttamaan alusta alkaen uusiin tiloihin, mistä oli paljon hyötyä. Tiloissa riittää valoa ja tilaa treenata eikä happi lopu kesken ruuhkaisempinakaan aikoina. Pukuhuoneille ja kaikille eri toiminnoille on selkeät ja väljät omat paikkansa.
Kuntokeskus Liikku Toppilansalmi
Avautui tammikuussa 2025
Kuntosali- ja lihaskuntoharjoitteluun keskittyvä kuntokeskus
Kotimainen kuntokeskusketju, joka on perustettu Oulussa
”Nämä uudet tilammehan ovat aivan ihanat! Täällä tuoksuu uudelta, ja kaikki on rakennettu juuri meidän toimintaamme ja asiakkaitamme varten. Pystyimme toteuttamaan Liikun konseptin näissä tiloissa oikein hyvin.”
Johanna Riihijärvi
Liikun perustaja, omistaja ja toimitusjohtaja
Omistusasunnot
Rakennuksen länsipäädyssä on 14 uniikkia omistusasuntoa, jotka tarjoavat korkealaatuista asumista pienessä ja viihtyisässä taloyhtiössä. Huoneistot ovat kolmioita ja neliöitä, ja osa niistä sijoittuu kahteen kerrokseen. Rakennuksen ulkokuoren rouhea teollisuushenkisyys jatkuu sisätiloihin ja huoneistoihin muun muassa tyylikkäinä betoni- ja puupintoina sekä valaisinratkaisuina.
Asuntojen hulppeilta parvekkeilta avautuvat huikean kauniit näkymät ilta-auringon suuntaan kohti Toppilansalmea ja merta. Taloyhtiön yhteinen ulko-oleskelualue sijaitsee suojaisalla kattopihalla kolmannessa kerroksessa.
Kodit edustavat modernin kaupunkielämän monipuolisuutta – upea, historiaa haviseva ja vehreän merellinen ympäristö, laadukkaasti suunnitellut ja toteutetut asunnot, monipuoliset palvelut jopa saman katon alla ja keskustakin vain hyvin lyhyen matkan päässä. Täällä kaikki tarvittava on lähellä.
Satamatien palvelukorttelin omistusasunnot on toteuttanut Temotek.
Omistusasunnot
Asunto Oy Oulun K21 valmistui keväällä 2025
Pieni, 14 asunnon oma taloyhtiö
Asunnot kolmioita ja neliöitä, kooltaan 55–144 m2
Rouhean tyylikkäät, avarat ja valoisat tilat
Hulppean kokoiset parvekkeet, joista auringonlaskun ja meren suuntaan
Viihtyisä yhteinen oleskelualue kolmannen kerroksen kattopihalla
Autokatos katutasossa
Toteuttanut Temotek
”On ollut ilo olla osa huippuosaajien kokonaisuutta tässä ainutlaatuisessa hankkeessa. Kaikissa tilanteissa ratkaisut ovat löytyneet avoimesti keskustellen ja yhdessä kehittäen. Keskinäinen luottamus on tärkeää päämäärän saavuttamisessa.”
Antti Kamutta
Temotekin toimitusjohtaja
Tulevat palvelut
Päiväkoti
Satamatien palvelukorttelin päiväkoti on suunniteltu neljälle ryhmälle, yhteensä 75 lapselle. Tiloissa on huomioitu hyvin niin lasten kuin henkilökunnankin arjen tarpeet. Iloisen ja raikkaan väriset tilat sijoittuvat länsipäädyn kahteen ensimmäiseen kerrokseen. Alakerrassa on monitoimi- ja huoltotilaa sekä hissi esteettömään käyntiin. Päiväkodin omat saattoparkit mahdollistavat vanhempien ja lasten sujuvan ja turvallisen saapumisen päiväkotiin. Viihtyisä leikkipiha monipuolisine leikkivälineineen sijaitsee toisessa kerroksessa kansipihalla, josta on mukavat näkymät viereiselle puistoalueelle.
Koirapäiväkoti
Palvelukortteliin ensimmäiseen kerrokseen avataan pian koirapäiväkoti, joka tekee tiivistä yhteistyötä hoivakodin kanssa. Seurallisille karvaisille kavereille löytyy aina rapsuttelijoita, leikittäjiä ja lenkkikavereita läheltä.
Liiketilat
Satamatien palvelukorttelin katutasossa on kolme avaraa ja valoisaa liiketilaa. Itäpäädyssä sijaitseva suuri tila on kaavoitettu päivittäistavarakaupalle ja kaksi pienempää rakennuksen keskiosassa esimerkiksi kahvila-, ravintola- tai toimistokäyttöön.
Lue lisää Satamatien palvelukorttelin toimijoista
Infoa messukävijälle
Tervetuloa tutustumaan omin silmin Satamatien palvelukortteliin Asuntomessuille 2025 Ouluun! Täältä löydät kaiken tarpeellisen käytännön tiedon vierailuasi varten.
