Vetovoimaiset päiväkotitilat vuokramallilla
Laadukkaat varhaiskasvatuksen tilat ovat paitsi käyttäjilleen merkittävät, myös olennainen vetovoimatekijä. Helsingin Pitäjänmäessä ja Torpparinmäessä lapset pääsevät tänä vuonna upouusiin Käräjätuvantien ja Kutomokujan päiväkoteihin. Vuokramalli on toteutuksena kaupungille riskitön vaihtoehto.
Uudet päiväkotirakennukset tulivat Pitäjänmäessä ja Torpparinmäessä tarpeeseen, sillä nykyiset varhaiskasvatuksen tilat eivät riitä kasvaviin asukasmääriin ja kysyntään. Käräjätuvan ja Kutomokujan päiväkodit rakentuivatkin keskeisille sijainneille lähelle Kehä 1:stä.
Uusilla päiväkotirakennuksilla on paljon yhteistä, mutta myös omat luonteenpiirteensä. Runkoratkaisut ovat samat, minkä lisäksi kummassakin on olennaista monipuolinen puunkäyttö niin ulko- kuin sisäpuolella. Kutomokujan päiväkodissa järjestetään varhaiskasvatusta sekä suomenkielisille että ruotsinkielisille lapsille ja tilaa onkin jopa 224 lapselle. Käräjätuvantien tilat on mitoitettu 196 lapselle.
Naapuruston monipuoliseen käyttöön
Uusissa päiväkodeissa on panostettu lasten ja henkilökunnan tarpeiden mukaiseen suunnitteluun, laadukkaaseen rakentamiseen sekä huolelliseen tekniseen toteutukseen. Sekä kehitys- että suunnitteluvaiheessa varmistettiin, että kaikki sidosryhmät tulevat kuulluiksi, kertoo hankepäällikkö Panu Pigg.
– Tällaiset kohteet ovat laajuudessaan haastavia ja mielenkiintoisia. Lopputulos on hieno myös arkkitehtuurisesti. Molemmat päiväkodit palvelevat varmasti hyvin käyttötarkoitukseltaan naapurustoa ja lähiympäristöä. Käräjätuvantiellä tullaan esimerkiksi pitämään koulujen aamu- ja iltapäiväryhmätoimintaa.
Käräjätuvantien päiväkotihankkeessa Helsingin kaupungilta mukana ollut projektinjohtaja Marko Kumpulainen toteaa, että Torpparinmäkeen on saatu hyvän yhteistyön myötä hieno uusi päiväkoti.
– Tämä oli itselleni ensimmäinen vuokrahanke, joten se oli minullekin opettelun paikka, mutta kaikki meni oikein hyvin. Minuun oltiin Hoivatiloilta aktiivisesti yhteydessä aina, kun tarvetta oli, ja asiat käytiin läpi yhdessä hyvässä hengessä.
Odotettu uusi päiväkoti
Käyttäjät ovat päässeet jo tutustumaan Käräjätuvantien päiväkodissa uuteen arkeen, ja tunnelmat ovat sen suhteen erittäin positiiviset. Päiväkodin johtaja Tuulikki Borgström kiittelee, että kokonaisuus on vastannut henkilökunnan odotuksia ja toiveita.
Etenkin päiväkodin tilavuus on pistetty ilolla merkille, kuten myös jokapäiväistä tekemistä helpottavat käytännön ratkaisut. Lopputulos on turvallinen ja viihtyisä.
– Ryhmien toimintatilat on mietitty uudessa päiväkodissa niin, että kaikista tiloista on käynti eteistiloihin, eli minkään tilan läpi ei tarvitse kulkea erikseen sitä varten. Se on päiväkodin arjessa aidosti todella iso juttu. Akustiikka on myös erittäin onnistunutta.
Uuden päiväkodin rakentumista on odoteltu Torpparinmäellä väistötiloissa. Oma pysyvä talo, jossa pääsee tekemään ja kokeilemaan, on siis erityisen suuri ilon aihe. Borgström mainitsee, että lapset ovat ottaneet riemulla vastaan erityisesti jumppasalin, jollaista väistötiloissa ei ollut.
– Henkilökunnalle taukotilalla taas on iso merkitys, ja on hienoa, että sellainen täältä nyt löytyy.
Hoivatilojen kanssa tehdystä yhteistyöstä Borgström nostaa esiin, että päiväkodin väki tulee Hoivatilojen osalta hyvin kuulluksi. Viesteihin ja kyselyihin vastataan rivakasti, ja jos jokin asia ei heti ratkea, se selvitetään.
– Tärkeää on minusta erityisesti se, miten Hoivatiloilla otetaan lapsi eli varsinainen käyttäjä huomioon. Heillä ymmärretään, että täällä meillä on pieniä ihmisiä ja heidän turvallisuutensa on aina ensisijainen.
Riskitön ja helppo vaihtoehto
Helsingin kaupunki vuokraa uudet päiväkotitilat 20 vuodeksi Hoivatiloilta, joka huolehtii kiinteistöistä ja niissä toimivien asiakkaiden tarpeista pitkäjänteisesti. Panu Pigg toteaa, että vuokramalli on kaupungille kiinteistöjen hankkimiseen riskitön ja helppo, kustannustehokas vaihtoehto.
– Sitä kautta on mahdollisuus saada helposti laadukkaat tilat, joissa ei tarvitse huolehtia jäännösarvoriskistä. Lasten määrään ja alueen kehittymiseen liittyvät riskit voi ulkoistaa.
Helsingin kasvatuksen ja koulutuksen apulaispormestari Johanna Laisaari toteaa, että vuokramalli muun muassa antaa joustavuutta kaupungin tila- ja palveluverkon yhteensovittamiseen. Helsingin kaupunki tulee toteuttamaan myös jatkossa tiloja vuokramallilla.
– Näin voisi olla esimerkiksi tilanteessa, jossa tilatarpeeseen ei ole mahdollista osoittaa kaupungin omia tiloja. Tai jos olemassa olevien tilojen perusparantaminen tai uudisrakennushanke ei ole kokonaistaloudellisesti tai tilatarpeen keston perusteella perusteltua.
Kutomokujan päiväkoti:
Käräjätuvantien päiväkoti:
