Satamatien palvelukortteli
Vanha ja rapistunut kemikaalivarasto sai uuden merkityksellisen elämän yhteisöllisenä palvelukorttelina Oulun Toppilansalmessa, kun Satamatien palvelukortteli valmistui joulukuussa 2024. Asuntomessuilla 2025 sinulla on ainutkertainen mahdollisuus tutustua rakennuksen upeisiin uusiin tiloihin ja monipuolisiin palveluihin paikan päällä.
Satamatien palvelukortteli yhdistää hoivakodin yhteisöllisen ja ympärivuorokautisen asumisen, päiväkodin, koirapäiväkodin, kuntosalin, liiketilat mm. vähittäiskaupalle sekä laadukkaan omistusasumisen.
Kohde on koko Suomen mittakaavassa ainutlaatuinen, joten sen suunnittelun tavoitteetkin asetettiin korkealle – lopputuloksena syntyi sujuvalla yhteistyöllä mielenkiintoista, kaupunkikuvaa parantavaa arkkitehtuuria ja saman katon alle tilaa hyvälle, elämänmakuiselle arjelle.
Satamatien palvelukortteli on Asuntomessujen historian suurin kohde ja ensimmäinen virallinen messukohde, joka sijaitsee varsinaisen messualueen ulkopuolella – silti vain kivenheiton päässä muista kohteista.
Palvelut
Hoivakoti Norlandia Toppilansalmi
Norlandia Care tarjoaa Satamatien palvelukorttelissa kodin 124 ikäihmiselle: hoivakodissa on 90 paikkaa ympärivuorokautisessa yhteisöllisessä palveluasumisessa ja 34 asuntoa yhteisöllisen asumisen puolella. Satamatien palvelukorttelin hoivakoti on Norlandian suurin hanke ja lippulaivakohde.
Kuntokeskus Liikku Toppilansalmi
Kuntokeskus Liikku on tarkoitettu liikuntatilojen korkeaa tasoa ja kohtuullista hintaa arvostaville aktiivisille ihmisille. Se on avoinna päivittäin aamuvarhaisesta iltamyöhään ja tarjoaa monipuoliset puitteet kuntosaliharjoittelulle.
Laadukasta omistusasumista
Satamatien palvelukorttelissa on 14 uniikkia omistusasuntoa, jotka tarjoavat korkealaatuista asumista omassa pienessä taloyhtiössään. Huoneistojen koot vaihtelevat pienemmistä kolmioista ylimmän kerroksen 144 m2:n neliöön. Länsipäädyn jokaisesta asunnosta on upeat merinäköalat auringonlaskun suuntaan.
Tulevat palvelut
Päiväkoti
Satamatien palvelukorttelin länsipäätyyn avautuu neliryhmäinen päiväkoti, joka on suunniteltu yhteensä 75 lapselle.
Päivittäistavarakauppa
Palvelukorttelin katutasossa rakennuksen itäpäädyssä on päivittäistavarakaupalle kaavoitetut tilat.
Koirapäiväkoti
Palvelukorttelin katutasoon avataan pian Norlandian koirien päiväkoti.
Liiketilat
Katutason kaksi pienempää liiketilaa on suunniteltu esimerkiksi kahvila-, kampaamo- tai toimistokäyttöön.
Aidosti yhteisöllistä elämää
Satamatien palvelukortteli tuo eri-ikäiset, eri elämäntilanteissa olevat ihmiset yhteen ja tarjoaa palveluita sekä asukkailleen että laajemmin koko alueelle. Hoivakodin ja myöhemmin avattavan päiväkodin väki nauttii kiireettömästä yhteisestä ajasta, ja pian avattavan koirapäiväkodin karvaiset kaverit ovat tietenkin mukana menossa. Halukkaat hoivakodin asukkaista saavat koirista ulkoiluseuraa ja seuralliset koirat ilahtuneita rapsuttelijoita.
Myös turvalliset sisäpihat mahdollistavat lasten ja aikuisten arjen merkitykselliset kohtaamiset. Päiväkodin leikkipiha ja hoivakodin yhteisöllisen asumisen ulkoilupiha ovat suoraan yhteydessä toisiinsa. Pihakeinussa ikäihmisten on mukava nauttia vaikkapa iltapäivän kahvihetkestä ja jutustella lasten kanssa sekä seurailla heidän leikkejään.
Lapsia päiväkodista hakiessa vanhempien taas on näppärä piipahtaa
kuntokeskuksessa liikkumassa tai hyödyntää katutasoon tulevia palveluita
matkalla kotiin.
Tutustu Satamatien palvelukorttelin kerrosten pohjakuviin
Satamatien palvelukortteliin saman katon ja rouhean ulkokuoren alle mahtuu paljon erilaisia toimijoita, asumista ja palveluita sekä valloittavan viihtyisiä tiloja.
110 metriä pitkän rakennuksen kokonaislaajuus on yhteensä huikeat 10 600 kerrosneliötä. Vaikka rakennus on suuri, sen mittakaava on tilojen ja toimintojen jaottelun ansiosta kuitenkin käyttäjilleen hyvin inhimillinen, intiimikin.
Tervetuloa arvoalueelle!
Me kaikki tarvitsemme kodin, virkistystä ja helpotusta arjen päivittäiseen asiointiin. Hoivatilojen palvelukortteli yhdistää hoivan, asumisen, varhaiskasvatuksen sekä muita julkisia ja kaupallisia palveluja. Palvelukorttelihankkeen lopputuloksena on yhteisöllinen asiointi- ja ajanviettokeskus, joka tukee koko alueen kehittämistä.
Hoivatilat toimii Satamatien palvelukorttelin rakennuttajana ja kehittäjänä sekä kiinteistön omistajana.
Uutisia Satamatieltä
Infoa messukävijälle
Tervetuloa tutustumaan omin silmin Satamatien palvelukortteliin Asuntomessuille 2025 Ouluun! Täältä löydät kaiken tarpeellisen käytännön tiedon vierailuasi varten.
