Satamatien palvelukortteli: Historiallinen varastorakennus muuntui palvelukortteliksi
Ainutlaatuisessa K21-hankkeessa historiallinen varastorakennus on muuntunut Oulussa monipuoliseksi ja korkeatasoiseksi Satamatien palvelukortteliksi, joka tarjoaa hoivaa, palveluja, työpaikkoja ja omistusasumista. Ensimmäiset toimijat aloittivat uusissa laadukkaissa tiloissa tammikuussa 2025.
Satamatien palvelukortteli lisää Oulun Toppilansalmen elinvoimaa tuomalla alueelle ikäihmisten hoivakodin, lasten ja koirien päiväkodit, kuntosalin, asuntoja sekä kolme liiketilaa. Kaikki löytyy saman katon alta, mikä edesauttaa korttelin asukkaiden ja siellä vierailevien sujuvaa ja toimivaa arkea.
Palvelukortteli sijaitsee Oulun keskustan lähellä helposti saavutettavalla alueella, jota kehitetään kaiken aikaa voimakkaasti. 110 metriä pitkän rakennuksen kokonaislaajuus on 10 600 kerrosneliötä. Tiloja ja toimintoja jaottelemalla mittakaavasta on saatu käyttäjille ihanteellinen.
Vuonna 2023 alkanutta suurprojektia on ajanut tekijöittensä tarkka visio, jolla halutaan vastata erityisesti ikäihmisten asumis- ja hoivapalveluiden voimakkaasti kasvavaan tarpeeseen. Samalla hankkeessa on kunnioitettu suojellun varastorakennuksen historiaa.
Hoivatilat on toiminut palvelukorttelin rakennuttajana ja kehittäjänä ja jää pitkäaikaiseksi kiinteistön omistajaksi. Hoivatilojen lisäksi hankkeen toteutuksessa ovat olleet mukana pääurakoitsija Temotek ja kohteen suunnittelusta vastannut PAVE Arkkitehdit. Laadukas yhteistyö ja vahva keskinäinen luottamus ovat olleet ratkaisevan tärkeitä onnistuneen lopputuloksen saavuttamisessa.
Hoivatilojen hankepäällikkö Panu Pigg toteaa, että Satamatien palvelukorttelin kohdalla on voinut selvästi havaita, miten suurella innolla kaikki yhteistyötahot ovat olleet mukana sen toteutuksessa. Kyseessä on niin Oulun kaupungille kuin Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialueelle merkittävä kokonaisuus.
Toppilansalmen alueella, tarkemmin sanoen Hietasaaren, Toppilansaaren ja Toppilan alueilla asuntotuotanto on kehittynyt voimakkaasti kuluneen 20 vuoden aikana ja tulee kehittymään jatkossakin. Palveluita alueella on kuitenkin ollut toistaiseksi niukasti.
– Satamatien palvelukorttelilla on Toppilansalmeen paljon positiivisia vaikutuksia niin kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti kuin palveluverkonkin kannalta, Pigg sanoo.
Lue lisää:
- Referenssi: Satamatien palvelukortteli