Yhteisöllisyys kantaa Hyvinvointikeskus Finlandiassa
Keravalle noussut Finlandia on uusin näyttö Ikifitin ja Hoivatilojen pitkään jatkuneesta yhteistyöstä. Vuokramallilla toteutunut hanke vastaa niin Ikifitin kuin asukkaiden ja omaisten tarpeisiin. Hyvinvointialueiden kumppanina Ikifit tarjoaa hyvinvointialueiden toivomaa yhteisöllistä asumista – jokaiselle asukkaalle omannäköistä elämää.
Ikifitin uusi ikäihmisten palveluasumiseen suunniteltu Hyvinvointikeskus Finlandia sai ensimmäiset asukkaansa lokakuussa 2024. Keravan Kivisillan alueelle valmistuneeseen yksitasoiseen ja rivitalomaiseen Finlandiaan sijoittuvat 30-paikkainen Hyvinvointikoti Kaino sekä 29-paikkainen Villa Kaisla.
Finlandia on hybridimallinen hyvinvointikeskus, jossa Hoivakoti Kaino tarjoaa ympärivuorokautista hoivaa. Villa Kaislan kodit ovat reilun kokoisia keittiöllä varustettuja yhteisöllisen palveluasumisen senioriasuntoja, jotka asukas voi kalustaa omilla huonekaluillaan ja haluamillaan tavaroilla.
– Haluamme tarjota jokaiselle asiakkaalle omannäköistä elämää – turvaa, asumisen mukavuutta, liikkumisen iloa, terveyttä ja voimavaroja, sanoo Ikifit Oy:n toimitusjohtaja Leena Laranne.
– Tavoitteenamme on tuottaa asumista, joka olisi kaikille hyväksi ja vastaa asukkaiden ja omaisten tarpeisiin, hän täydentää.
Yhteisöllinen asuminen tarkoittaa asumista omassa kodissa. Monien palvelumahdollisuuksien lisäksi Finlandian yhteisöllisessä asumisessa on sosiaalista kanssakäymistä edistävää toimintaa päivittäin.
– Kaikki lähtee asiakkaiden toiveista ja tarpeista. Asukaskokouksissa yhdessä mietitään, minkälaista toimintaa me haluamme yhdessä tehdä. Yhteisöllinen toiminta voi olla torilla käyntiä, elokuvia tai musiikkituokioita – joskus myös ulkopuolisten esiintyjien voimin, kertovat Ikifitin vastuualuejohtaja Virve Rantala ja yksikönjohtaja Emma Heinä.
Vuokramalli on Ikifitin valinta
Hoivatilat on kuntien, hyvinvointialueiden ja yritysten rakennuttaja- ja kiinteistökumppani, jonka tarjoama vuokramalli on kilpailukykyinen vaihtoehto omistamiselle. Leena Laranteen mukaan vuokramalli on ollut Ikifitin valinta jo pitkään.
“Me keskitymme hoivaliiketoimintaan, ja kiinteistönomistajat ovat sitten erikseen. Tämä on meille erittäin hyvä toimintatapa – nyt ja jatkossa”, hän sanoo.
Hoivatilat ja Ikifit ovat toisilleen jo useista kohteista tuttuja kumppaneita. Leenan mukaan kokemukset ovat olleet erittäin positiivisia, ja mutkaton yhteistyö jatkuu luotettavan kumppanin kanssa. Hoivatiloilla ammattitaitoinen porukka vie asioita osaavasti eteenpäin heti suunnittelusta alkaen.
Hoivatilojen kanssa yhteistyö on turvallista. Prosessit ovat kunnossa ja sovitut asiat toteutuvat. Erittäin mukavien yhteyshenkilöiden kanssa työskentely on sujuvaa ja meidän luottamus Hoivatiloihin on todella vahvaa. Minulla on vain hyvää sanottavaa.
Hoivatilojen vuokramallilla toteutettu kiinteistö räätälöidään
aina käyttäjän tarpeiden mukaisesti ja toteutetaan kokonaisvaltaisena avaimet käteen -ratkaisuna. Tilaajan ja käyttäjien toiveet todella huomioidaan suunnittelu- ja toteutusvaiheessa, kiittää Leena.
Koen, että asiakkaan kuunteleminen on Hoivatiloille erityisen tärkeää. He tekevät ratkaisuja asiakkaan toiveet huomioiden. Meidän osaamistamme on arvostettu tässä projektissa ja aiemminkin Hoivatilojen kanssa työskennellessä.
Leena Laranteen mukaan Finlandia on Hoivatilojen kanssa yhteistyössä suunniteltu alusta alkaen asukkaita ajatellen: kaunis ja toimiva kiinteistö hienolla paikalla.
”Kivalla atriumpihalla on turvallista olla ja harrastaa yhteistä tekemistä. Muutenkin miljöö on mitä miellyttävin. Tässä kohteessa olemme hyödyntäneet aikaisempien yksiköiden toteuttamisessa ja käytössä kertynyttä tietoa ja taitoa.”
Hyvää palautetta ja uusia varauksia URF-tapahtumassa
Kerava valikoitui Finlandian sijaintipaikaksi sen jälkeen, kun Hoivatilat esitteli Ikifitille mahdollisia tontteja eri sijainneista. Kivisillan alueessa nähtiin potentiaalia. Keravaa puolsi sekin, että Hoivatiloilla oli keskustelu käynnissä kaupunginjohtajan kanssa, ja ajatus Ikifitin hankkeesta oli saanut positiivisen vastaanoton.
Tämänkin onnistumisen taustalla on Hoivatilojen hanke- ja projektiammattilaisten aktiivinen yhteydenpito kuntiin, kaupunkeihin ja hyvinvointialueisiin, luonnehtii hankekehityspäällikkö Kati Soini. Näin kehittyvät niin tontti- kuin projektivarannot.
– Luomme maaperää hankkeille ja etsimme projekteja ja kohteita, vaikka asiakasta ei olisi vielä tiedossa. Kun hyvä projekti löydetään, sovitamme sen asiakastarpeisiin tai päinvastoin: voimme myös etsiä projekteja asiakkaan tarpeeseen, sanoo Finlandia-hankkeesta Hoivatilojen tiimissä vastannut Kati.
Ikifit innostui Keravalle sijoittuvasta hoivakohteesta alun perin myös siksi, että hoivayksikköä kaavailtiin asuntomessukohteeksi. Kun asuntomessut peruuntuivat, yksikkö päätettiin pikaisen harkinnan jälkeen kuitenkin toteuttaa. Kohde oli esittelyssä Keravan kaupungin järjestämillä Uuden ajan rakentamisen festivaaleilla (URF).
– URF-tapahtumassa paljon ihmisiä kävi tutustumassa meidän kauniisiin tiloihimme. Ikifit oli monelle toimijana uusi, joten saatoimme hyvin jakaa tietoa ja kertoa toimintaperiaatteistamme. Saimme todella hyvää palautetta, ja kohteen kaksiot varattiin heti tapahtuman ensimmäisinä päivinä, sanoo Virve.
Emma Heinän mukaan kävijöitä ihastuttivat erityisesti kolmen metrin huonekorkeus ja pinta-alaltaan kuuden ja puolen neliön isot omat terassit.
Paljon kiitosta saatiin myös asuntojen kodikkuudesta ja viihtyisyydestä. Värimaailma koettiin rauhalliseksi ja aivan ihastuttavaksi.
Sisäpihan viihtyisällä oleskelupaikalla kasvaa muun muassa mansikoita ja viinimarjoja. Viereisen Finlandia-aukion lammen ympäristöön on rakennettu puistomainen alue, jonka kukat ja pensaat luovat viihtyisyyttä.
Yhteisöllistä asumista omassa kodissa
Hyvinvointikeskus Finlandiassa on 29 yhteisöllisen asumisen paikkaa, yksiöitä ja kaksioita. Yhteisöllinen asuminen on omassa vuokrakodissa asumista, johon asukas saa palvelua, apua ja hoivaa tarpeen mukaan.
– Esimerkiksi ateria- ja siivouspalvelua, kotihoitoa ja kotisairaanhoitoa. Erityisesti panostamme kuntoutukseen, ja Ikifitin omat fysioterapeutit toteuttavat asukkaille kuntouttavaa toimintaa. Tarjoamme asukkaille liikkumisen iloa, sanoo Emma.
Finlandiassa yhteisöllisen asumisen viihtyisässä ruokasalissa on piano, jota hyödynnetään yhteislauluhetkissä. Lisäksi kuntosali, pyykkitupa ja sauna ovat kaikkien asukkaiden käytössä.
– Jos esimerkiksi pariskunnasta toinen on ympärivuorokautisessa hoidossa ja toinen yhteisöllisessä asumisessa, tapaamaan pääsee turvallisesti talon sisäistä yhdyskäytävää pitkin, kertoo Virve.
Suomessa ikäihmisten määrä tulee lähivuosina kasvamaan kovasti. Yhdeksi isoksi ongelmaksi on julkisessakin keskustelussa tunnistettu yksin asuvien ikäihmisten yksinäisyys.
Yhteisöllinen asuminen on suositeltava vaihtoehto kotona asumiselle, jos siellä olo tuntuu kovin yksinäiseltä. Ikifitillä on huomattu, että uuden asukkaan kunto kohoaa ja yleisilme muuttuu muiden seurassa iloiseksi usein jo ensiviikkojen aikana. Fyysinenkin kunto paranee, kun asukas lähtee mielellään omasta huoneesta liikkeelle.
– Yksiköistä muodostuu tiiviitä ja turvallisia ympäristöjä. Asukas pystyy jakamaan arjen asioita, eikä tarvitse olla yksin. Jokaisella kuitenkin on oma asunto, jossa voi halutessaan viihtyä omassa rauhassa. Meillä yhteisö kannattelee asukkaita arjen asioissa eteenpäin, sanovat Virve ja Emma.